Aprende a crear un presupuesto profesional aunque no seas ingeniero. Explicado fácil, con ejemplos, estructura y plantilla.
Adquiere la Base de Datos : Mano de Obra, APU, Rendimientos, Materiales y Presupuestos reales (clic aquí)
1. ¿Qué es un presupuesto de construcción?
Es un documento que estima el costo total de una obra, detallando los materiales, la mano de obra, los equipos y los costos indirectos necesarios para ejecutar un proyecto. Ya sea para una casa nueva, una ampliación o una remodelación, todo empieza por saber cuánto te va a costar.
2. Etapas para hacer un presupuesto paso a paso
Paso 1: Define el tipo de obra
- Vivienda nueva, remodelación, ampliación, local comercial, etc.
- Esto define los capítulos y tipos de actividades.
Paso 2: Lista las actividades por capítulos
Usa una estructura típica:
- Preliminares
- Movimiento de tierras
- Cimentación
- Mampostería
- Estructura
- Acabados
- Instalaciones
- Pintura y obra blanca
- Urbanismo y exteriores
- AIU
Paso 3: Calcula cantidades (metrados)
Mide en planos o en obra:
- m2 de muro
- m3 de concreto
- m lineales de tubería
- unidades de puertas/ventanas
Paso 4: Aplica precios unitarios (APU)
Cada actividad tiene un valor por unidad:
- m2 de enchape: $55.000
- m3 de concreto: $350.000
- m lineal de canaleta: $12.000
Puedes usar mi base de datos profesional (clic aquí)
Paso 5: Multiplica cantidades x precio unitario
Ejemplo:
- 80 m2 de enchape x $55.000 = $4.400.000
Paso 6: Suma los subtotales por capítulo
Haz una tabla clara con:
- Nombre del capítulo
- Subtotal
Paso 7: Agrega el AIU (Administración, Imprevistos y Utilidad)
Aplica un porcentaje (típico entre 20% y 30%) al total del presupuesto directo.
3. Consejos para un presupuesto que funcione
- Usa precios actualizados
- Incluye imprevistos
- Especifica qué incluye y qué no incluye
- Usa formatos claros: tabla Excel, PDF o impreso
4. Ejemplo rápido de presupuesto (resumen)
| Actividad | Cantidad | Unidad | Precio Unitario | Subtotal |
|---|---|---|---|---|
| Pañete | 120 | m2 | $36.520 | $4.382.400 |
| Piso cerámico | 80 | m2 | $52.000 | $4.160.000 |
| Tubería PVC sanitaria | 30 | m | $10.000 | $300.000 |
| Subtotal | $8.842.400 | |||
| AIU 25% | $2.210.600 | |||
| Total estimado | $11.053.000 |
5. Plantilla para descargar
Haz clic aquí para descargar una plantilla en Excel lista para editar con tus datos:
⬇️ Descargar plantilla presupuesto de obra 2025
6. Descarga la Base de Datos (clic aquí)
Un buen presupuesto no es solo un número, es una herramienta para planear, evitar imprevistos y defender tus precios. Si quieres acceder a más de 20.000 ítems listos para usar (materiales, mano de obra, APU), consulta mi base de datos profesional.
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