Cada etapa que vez en el gráfico anterior, se descompone en varias etapas intermedias.
¿Estás pensando en construir o remodelar tu casa y no sabes por dónde empezar? Trabajar con un arquitecto te permite recorrer un camino claro, organizado y seguro. Aquí te contamos cuáles son las etapas clave de una obra de construcción y qué puedes esperar en cada una de ellas.
1. Visita y Programa: el primer encuentro
Todo comienza con una visita inicial, donde el cliente muestra los espacios y explica sus ideas, necesidades y deseos. El arquitecto toma nota, hace un levantamiento rápido del lugar y responde todas las preguntas. El objetivo es establecer la viabilidad del proyecto y construir un programa detallado.
🕒 Duración estimada: 1 a 2 semanas
2. Presupuesto: cuánto va a costar
Con la información recogida, el arquitecto presenta un presupuesto de obra detallado, junto con variantes de diseño y materiales. El cliente puede ajustar el alcance del proyecto. Aquí se define un cronograma preliminar.
🔑 Este paso culmina con la firma del contrato y el anticipo de honorarios.
3. Proyecto: del esquema al plano final
Es el momento de definir todos los detalles del diseño. El cliente elige acabados y materiales, mientras el arquitecto presenta los planos finales de diseño y gestiona permisos si es necesario (licencias, normativas locales).
🎯 El objetivo es validar los planos, el presupuesto final y el cronograma.
🕒 Duración estimada: 1 semana
4. Obra: manos a la obra
Con los planos aprobados, comienza la ejecución. El arquitecto dirige la obra, supervisa compras y controla el presupuesto. El cliente puede participar en visitas semanales y realiza pagos parciales según avance.
🛠️ La buena comunicación entre cliente y arquitecto es clave para resolver cualquier imprevisto.
🕒 Duración estimada: 1 a 12 semanas, según el tamaño del proyecto
5. Garantías: después de la entrega
Tras la entrega de la obra y el pago de saldos, aún queda una etapa importante: las garantías. Si aparecen fallos en acabados o equipos, el cliente puede notificarlo al arquitecto, quien gestiona las reparaciones con los responsables o fabricantes.
🔒 Garantía estimada: 12 meses
✅ Conclusión: construir con un arquitecto es construir con confianza
Conocer las etapas de una obra de construcción con un arquitecto te permite anticiparte, tomar mejores decisiones y evitar sorpresas. Desde la primera visita hasta el año posterior a la entrega, este proceso organizado asegura resultados de calidad y satisfacción total.
¿Estás listo para comenzar tu proyecto? Contáctanos y démosle forma a tus ideas.